Tirsdag den 13/1-26 var en stor milepæl for KV Fondens store investering i boligprojektet Hannebjerglund i Hørsholm.
10 år efter kontraktens underskrivelse og et par bump på vejen kunne Fonden fejre rejsegilde sammen med partneren Dansk Projekt Invest og Hørsholm Kommune, som man købte grunden af i 2016.
Hannebjerglund ligger i Rungsted nord for København og består af 30 moderne rækkehuse tegnet af arkitekt Dorte Mandrup. Boligerne forventes klar til indflytning i oktober i år og ligger prismæssigt mellem 6,75 og 11,5 millioner kroner, og 11 af de 30 boliger er allerede solgt.
På billedet ses Bo Rygaard, fmd. for KV Fonden, Henrik Holtegaard, adm.direktør KV Fonden, Charlotte Kirchheiner, forkvinde byudviklingsudvalget Hørsholm Kommune
Fra udlejningsejendomme til egne projekter
For KV Fonden er denne form for investering ny, og adm.direktør Henrik Holtegaard fortæller her, hvorfor KV Fonden gik ind i projektet:
’Da vi for flere år siden gik ind i projektet, havde vi på det tidspunkt alene investeret i udlejningsejendomme. På daværende tidspunkt var det svært investeringsmæssigt at finde attraktive udlejningsejendomme, fordi afkastet for den type ejendomsinvesteringer lå i den lave ende. Så vi kunne se en økonomisk fordel i at gå ind på et marked og selv udvikle og bygge sammen med vores partner’.
Arkitektonisk er der tale om et helt unikt projekt, der er tegnet, så det passer ind med omgivelserne. Der er mange hensyn at tage med en fredet gravhøj, Nattergaleengen og den eksisterende bebyggelse.
Forkvinde for byudviklingsudvalget i Hørsholm Kommune Charlotte Kirchheiner er meget begejstret for projektet.
’Det er lige præcis den slags byudvikling, vi gerne vil have, som bliver til et levende område, hvor folk har deres privatliv men også kan komme ud og møde hinanden med grønne områder, der lægger op til fællesskab. Denne typer boligområde kan tiltrække børnefamilier, og det kan skabe de flyttekæder der er vigtige at få, når ældre mennesker flytter fra deres store villaer til noget mindre. ’
Succeskriteriet for KV Fonden er at få solgt samtlige 30 boliger, som kan skabe en tryg ramme for en masse familier. Men naturligvis også en økonomi, der kan være med til at sikre Fonden mange sociale, sportslige, uddannelses- og forskningsmæssige uddelinger.
